|
2016年6月，长沙远大住宅工业集团股份有限公司(以下简称“远大住工”)在新三板挂牌。时隔一年，该公司发布，为拓宽融资渠道和效率，拟退出新三板。此后又于今年1月17日向港交所主板提交了上市申请，该申请于本月失效。随后远大住工于7月22日再度向港交所递交上市申请，和国际为其联席保荐人。
智通财经获悉，远大住工是行业内首家拥有专属知识产权的全产业链技术体系的企业，也是首批挂牌的“国家住宅产业化基地”和唯一一家拥有工信部2018年智能制造试点示范项目的装配式建筑企业。该公司致力于构建复盖建筑全产业链的数字化系统，将产业链各种要素进行数字化的定义，通过采用信息化技术在网络空间完成设计、生产、施工及运维的全过程仿真。其已经与前10大开发商(根据弗若斯特沙利文，按 2017年销售面积计)中的八家和前10大建筑企业(根据弗若斯特沙利文，按2017年总合约价值计)中的六家建立合作关系(包括合肥万科、郴州及合肥金地等)。
按2018年收益计，远大住工是同时具备PC构件制造和PC生产设备制造能力的全球最大装配式建筑服务提供商。根据弗若斯特沙利文，按2018年的收益计，该公司是中国最大PC构件制造商，占据市场份额的13.0%；及按2018年的收益计，其是中国最大的PC生产设备制造商，市场份额达到38.3%。
截至2019年4月30日，远大住工拥有15家全资PC工厂及已订约投资于85家联合工厂，复盖中国100%的2018年超过人民币1万亿元的城市(按数目计)和65%的2018 年GDP超过人民币1千亿元的城市(按数目计)。截至2018年12月31日，其全资PC工厂和联合工厂的总产能为约5.3百万立方米，占中国PC构件市场整体产能约16.1%。
于2016年至2018年，远大住工的收益由人民币1671.5百万元增加至2269.1百万元，复合年增长率为16.5%；毛利由602.5百万元增加至724.5百万元，复合年增长率为 9.7%。截至2019年4月30日止四个月，收益为646.0百万元，较截至2018年4月30日止四个月增加81.8%；而毛利为162.8百万元，较截至2018年4月30日止四个月增加56.5%。
截至2016年12月31日止年度，远大住工的主要收入来自于施工总承包业务，占其总收入的53.8%；而PC构件制造业务和PC生产设备制造业务的收入分别占其总收入的26.4%和19.8%。自2016年开始，该公司决定专注于PC构件制造和PC生产设备制造业务。因此，截至2017年12月31日止年度，来自施工总承包业务的收入占总收入跌至10.8%；而其PC构件制造业务和PC生产设备制造业务的收入分别占总收入的46.0%和43.2%。截至2018年12月31 日止年度，来自施工总承包业务的收入占该年总收入进一步跌至8.3%；而PC构件制造业务和PC生产设备制造业务的收入分别占该年总收入的37.7%和54.0%。截至2019年4月30日止四个月，由于市场增长令PC构件销量增加，来自PC构件制造业务的收益占期内总收益约54.3%，而来自PC生产设备制造业务及施工总承包业务的收益分别占期内总收益约33.8%及11.9%。
PC构件制造
远大住工提供装配式建筑整体解决方案，包括PC构件设计、制造及装配咨询。截至2016年、2017年及2018年12月31日止年度以及截至2019年4月30日止四个月， PC构件制造业务的收益分别为人民币441.9百万元、人民币891.2百万元、人民币854.3百万元及人民币350.7百万元，分别占总收益26.4%、46.0%、37.7%及54.3%；PC构件制造业务的毛利分别为人民币177.6百万元、人民币284.5百万元、人民币203.6百万元及人民币71.8百万元， 分别占总毛利29.5%、40.4%、28.1%及44.1%。
PC生产设备制造
根据“远大联合”计划，远大住工考虑市场需求后会与经挑选的当地合作伙伴合作设立联合工厂，每日电讯网，并向联合工厂销售其专为生产PC构件而设计且与PC-CPS良好兼容的PC生产设备并提供多项增值服务。于往绩记录期间，该公司销售的几乎所有PC生产设备均销售予联合工厂。截至2016年、2017年及2018年12月31日止年度以及截至2019年4月30日止四个月，PC生产设备制造业务的收益分别为人民币330.4百万元、人民币836.2百万元、人民币1226.3百万元及人民币218.4百万元，分别占总收益19.8%、43.2%、54.0%及33.8%；PC生产设备制造业务的毛利分别为人民币135.2百万元、人民币361.5百万元、人民币466.4百万元及人民币72.1百万元，分别占总毛利22.4%、51.2%、64.4%及44.3%。
施工总承包
| 
